ライズプランニングの口コミや評判

【詳細】
会社名：株式会社ライズプランニング
住所：東京都中央区銀座1-4-6　ナスダビル5階
TEL：03-3561-0411

家探しをする時は、まず自分が求めている物件の種類を明確にしておくことが重要です。不動産会社は大手から地元密着型までさまざまですから、自分が希望する物件に適した不動産会社を選ばなければなりません。今回紹介するライズプランニングは、東京都中央区にある賃貸マンションに特化した不動産会社で、幅広い物件を取り扱っています。

顧客に寄り添った対応を心がけている

ライズプランニングは単身向け、ファミリー向けを手がけていますが、とくにタワーマンションやデザイナーズマンションなどの高級賃貸物件が豊富です。防犯カメラやウォークインクローゼットなどの設備が充実している物件も多く、高級賃貸物件を探している人には適した会社といえるでしょう。条件にあった物件が見つかれば「礼金」「敷金」などの初期費用が必要ですが、ライズプランニングでは、「礼金」「敷金」共に0円の物件も多数取り扱っています。

常に顧客の要望を汲み取り、把握する努力をしているのも利用者が多い理由でしょう。顧客のニーズはさまざまですが、セキュリティを重視する人は増えており、他には駅近、ペット可にこだわる人も少なくないようです。このような顧客のニーズに応えるには、物件1つ1つを詳細に説明できるように知識が求められます。

物件数が多いため詳細を把握できていないのは、顧客にとってはデメリットと感じる人もいるでしょう。また、不動産会社にとってもマイナスとなってしまいます。ライズプランニングは顧客に寄り添い、親身になって対応することを心がけているのです。

投資用から居住用まで、幅広い物件を取り扱っている

不動産会社を訪れたり検索したりする人の多くは居住目的ですが、近年では投資目的でマンションなどを購入する人が増えています。ライズプランニングでは、居住用や投資用まで幅広い物件を取り扱っていますが、居住用の場合はアクセスのよさ、周りの環境、設備の充実など顧客のニーズに合わせて案内するように努力しているようです。

先に述べたようにライズプランニングでは、時間をかけて常に顧客に寄り添う対応をしています。投資目的の顧客に対しては、不動産投資のリスクとリターンをしっかり説明し、顧客に合った物件を紹介するように心がけているようです。

昨今ではネット検索が中心となっていますから、ライズプランニングではホームページでさまざまな条件の物件を紹介するようにしています。口コミの中には魅力的な物件があったので、ライズプランニングを選択したというコメントも寄せられているのです。不動産投資は株式投資やFXと比べると収益性は高く、毎月の家賃収入は安定感があり急激な下落の可能性は低いでしょう。

また、売却益も見込めることから、不動産投資は今後注目されていくと予想できます。それに伴ってライズプランニングは、居住用、投資用の2つの目的に沿った物件を数多く紹介することを目指しているのです。

そもそも不動産投資とは？

不動産投資とは、利益を得ることを目的として不動産に投資することをいいます。主にマンションなどの物件を購入して人に貸すことで得られる家賃収入や、購入した物件を売却する売却益があり、この２つの利益を得るために不動産投資を行うようです。

家賃収入は運用なのである程度安定感があり、売却益は購入した物件の価値が上がった時に売却することで、利益を得ることができます。かつては売却益を目的とした投資が人気を得ていましたが、現在では運用目的の家賃収入を期待する人が少なくないようです。

しかし、利益を出すためには上手く運用しなければならず、思いどおりの結果が出るとは限りません。不動産投資を始めたい人は、さまざまなリスクとリターン（見返り・利益）を踏まえて行動するようにしましょう。ライズプランニングにはノウハウのある人材が在籍しているため、相談するとよさそうです。

中古不動産投資に注力している

不動産投資をするなら新築物件を購入して大きな利益を得たいと思いがちですが、現在人気なのは中古物件です。ライズプランニングでも、不動産投資では新築より中古物件に注力しています。その背景には顧客のニーズが関係しており、「中古でもいいから駅近がいい」「家賃が底値になっている物件がいい」などの要望に合致するのは中古物件が多いからです。

新築物件も数年経てば中古となり、建物の評価は低くなっていきます。リーズナブルな価格の中古を購入して上手く活用すれば、新築物件よりも利益を生み出してくれる可能性があるでしょう。中古の方が物件数も多いという利点もある上、築10年以上になると家賃の変動も少なく安定傾向になることから、ライズプランニングは中古不動産投資に力を注いでいるのです。

投資と聞くと身構えてしまいますし、本当に利益がでるのかと疑念を持ってしまいます。しかし、不動産投資の中でも中古物件への投資は注目され人気があるようです。ライズプランニングは家探しの手伝いをするだけでなく、物件を活かし利益を得るという投資に注力し、顧客に寄り添うビジネスを展開しています。

【中央区】不動産業者ランキング！

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