第4位 ロイヤルハウジング

月島駅前店：月島駅徒歩1分

ロイヤルハウジング株式会社は不動産売買事業をはじめ、賃貸事業・リフォーム事業など幅広いサービスをワンストップでおこなってきた不動産会社です。

45年を超える歴史を持つロイヤルハウジンググループは、東京都など首都圏を中心とした35以上の店舗からなるネットワークを駆使したサービスを展開。スピーディーな対応と豊富な経験を活かした提案力が、この会社の大きな特徴といえるでしょう。

また、通常の住居用物件だけでなく、事業用テナント・事務所・社宅といった法人向け物件も取り扱っています。

首都圏を中心に35店舗のネットワークを展開

ロイヤルハウジングは1975年に創業して以来約45年間にわたって、豊富な経験や長年培ってきたノウハウによる、住宅購入および売却の分野でのトータルサポートを手がけてきました。

地域密着型の店舗展開として、ほぼすべての店舗を駅前に設置し利便性を向上させるなど多くの顧客に配慮した運営も特徴的です。また、各エリアにそれぞれの街を知り尽くしたスタッフを在籍させているため、信頼度の高い価格査定と迅速な売却対応が期待できるでしょう。

住宅を購入したいと考えている方には、首都圏・リゾート地がメインとなる約35店舗を展開するグループのネットワークを活かして、さまざまな要望に対しての的確な提案を実施。1人1人に寄り添った親身なサポートが受けられるでしょう。

さらに住宅ローンをはじめ、住まいに関わる税金や法令についてなど、初めてではわからないことでも幅広い知識を有したスタッフ陣がサポート。一緒にプランニングをしてくれるので、安心して住宅を購入することができます。

一方で住宅を売却する際には、期間内に売却できなかった場合ロイヤルハウジングが事前に決めておいた価格で直接買い取ってくれる保証制度や、早急に資金が必要になった時に利用可能な即金買取などのサービスがあります。

また「売却価格」と「賃貸で人に住宅を貸した場合の家賃価格」を比較検討することができる『どっちも査定』というシステムを導入しているなど、垣根のない幅広い対応で売却活動を後押ししています。

幅広いラインナップの賃貸物件紹介

販売実績と同じくこれまでに多くの賃貸仲介実績を積み重ねてきたロイヤルハウジングでは、社会人・単身者・学生・家族連れ・リゾート地・別荘・高齢者用住宅など非常にさまざまなニーズに対応した物件紹介をおこなっています。

また、人生のあらゆるシーンで最適なプランを提案することを目的に、マンション・アパート・一戸建てをはじめ、その他にもUR賃貸住宅・住宅供給公社の特定優良賃貸住宅といった公共住宅まで幅広くカバーしていることも特徴でしょう。

これだけではありません。さらに、事業用（店舗用）テナント・事務所・社宅など法人向けサービスに加え、リゾート不動産賃貸・サービス付きの高齢者用住宅まで取り扱っているのですから驚きです。

グループネットワークを最大限活用した集客

ロイヤルハウジングでは、グループ内のネットワークとさまざまなメディアを用いて高い集客力を発揮しています。

特に多くの人が活用しているWebでの集客は、物件写真や間取りなどのデータを自社ホームページ上で公開しているほか『HOME’S』『SUUMO』といった大手ポータルサイトへの掲載を無料でおこなっています。

また、折込チラシの作成や雑誌への掲載、もちろん店舗では物件情報の掲示や購入希望登録者への優先的な紹介がされます。このように、物件と人ができるかぎり最良なマッチングがされるよう、ロイヤルハウジングは広告にも注力しているわけですね。

信頼される賃貸管理体制

物件オーナーに代わっての賃貸管理も、ロイヤルハウジングが提供するサービスの1つです。

丁寧なヒアリングから1人1人に合った管理プランを提案し、その後は空室対策・家賃集金・滞納者対策・クレーム対応など責任を持ってサポートしてくれます。管理戸数が7,500以上ということからも、多くの方に信頼され任されているのがわかりますね。

賃貸管理プラン『ロイヤルプラン』では、業務委託料が成約賃料1ヶ月分（成約時のみ）、管理費が管理料対象総額の5％相当（月々）、その他更新時の事務料負担となっています。

だいぶ先の話にはなると思いますが、もしも将来自分が購入して住んだ家を誰かに貸すことになった際には、ロイヤルハウジングに相談してみるのも良いのではないでしょうか。

さまざまなシチュエーションに寄り添うサービス

ロイヤルハウジンググループでは、相談に訪れた1人1人が抱いている住まいに関するニーズに、ワンストップサービスという形でしっかりと応えてくれます。

物件購入や売却、賃貸仲介などは上で紹介したように『ロイヤルハウジング』が対応しています。ですが、他にもリフォーム・家具を専門とする『ロイヤルインテリア』別荘やリゾート地の物件を紹介する『ロイヤルリゾート』といったグループ会社の存在によって、総合的なサポートの範囲を広げています。

イヤルインテリア

中古物件を購入し、ライフスタイルに合わせて施工する「住み替え×リフォーム」をはじめ、家具やインテリアの提案なども幅広くおこなっています。ロイヤルインテリアのスタッフは女性が中心ということですので、きめ細やかなサービスが期待できますね。

また、同グループ内のロイヤルハウジングと連携することによって、住まい探しとリフォームを同時に進められる点は大きなメリットでしょう。

まずは「各店舗へ問い合わせ」してみよう！

ここまで、ロイヤルインテリア株式会社のサービスについて紹介してきました。住宅に関わるほぼ全ての事業をカバーしている対応範囲の広さ、そして長年の経験とノウハウを活かした住宅売買、および賃貸サポートはとても魅力的ですね。

問い合わせは、お近くの店舗へ直接電話でしていただく方がスムーズにいきそうです。中央区では「月島駅前店」「勝どきビュータワー店」など6店舗ありますので、ぜひ相談後には足を運んでみてはいかがでしょうか。

ロイヤルハウジングを利用した方の口コミ・評判を集めてみました！

→ロイヤルハウジングは、不動産を売却する際には他の不動産会社よりも高い値段を提示してくれるようですね。もし期間内に売却できなかった場合には、事前に決めておいた価格で直接買い取ってくれる保証制度も用意しているので、売却相手が見つからなくても安心です。

さらに即金買取といったサービスもあるため、早く資金が欲しい方でも利用しやすくなっています。不動産の売却を検討している方は、ぜひロイヤルハウジングに相談してみてくださいね。