第5位 モダンスタンダード

六本木店：六本木一丁目駅徒歩1分

株式会社モダンスタンダードは新宿・渋谷・銀座・青山の4拠点を中心とした、富裕層向け高級マンションの仲介事業に強みを持っている不動産会社です。

豊富な成約実績と物件データによって高められた交渉力、顧客に無理は強いらないあくまでフラットな仲介スタイルが大きな特徴です。また、不動産仲介から派生した幅広い事業展開も注目ポイントの1つでしょう。

モダンスタンダードの物件検索サイトは「高級賃貸マンション」がメインとなっており、サービスも充実しているため、中央区で高級マンションを探している方には特におすすめです。

モダンスタンダードの不動産売買

都心部でマンションを購入、もしくは高級賃貸マンションに住みたいという方にとって、モダンスタンダードは必ず候補に入ってくる不動産会社といえるでしょう。この企業の最大の特徴は、価格交渉力です。都心部に存在する物件に特化していることや直近の成約データが豊富なことによって、特に物件購入において高い交渉力を持っています。

また、都心部の高級マンション仲介実績では、トップクラスの成約数を誇っています。顧客のニーズを無視したゴリ押しがないフラットで最適な物件紹介や、在籍している元銀行員スタッフの経験を活かした資金計画などがその主な要因でしょう。

突然の転勤による急な住み替えにも対応可能な、安心のワンストップサービスも大きな特徴です。モダンスタンダードは都心部での客付けに強みをもっているため、住宅購入から売却および収益物件の提案まで、1人1人のライフステージに寄り添う一貫したサービス体制が整っています。

都心に特化した高級物件専門サイト

モダンスタンダードでは高級賃貸物件の検索に特化した機能と、都心限定にすることで凝縮された信頼性の高い優良物件紹介などの特徴を持った、同名の「賃貸マンション検索サイト」を運営しています。

都心部での高クオリティな暮らしを想定している顧客のニーズを叶えるために、多数の仲介業務によって実績を積み上げてきたエージェント陣が注力。「美・質・新」という3つの要素にこだわり厳選された物件情報を、バリエーション豊かに掲載しています。

また、高級賃貸住宅を扱う不動産会社として、セミプロのような住宅情報に高いリテラシーを持つ人間が見ても納得できるような物件情報を提供するための運営に努めているようですね。

このサイトでは、一般的な物件検索項目である「エリア」「路線」などだけではなく、高級物件ならではのニーズに対応した検索項目が指定できます。例えば「マンションの階数」「リビングの広さ」「物件独自の特色」など、さまざまなスペックで住まい探しができるようになっていますよ。

物件リクエスト

このサービスでは、仲介のプロであるモダンスタンダードのスタッフが希望条件などをヒアリングした上で、ニーズに合った物件情報を幅広く提案してくれます。

「希望通りの住宅が見つからない」「仕事が忙しく住まい探しに時間がさけない」「入居審査などの手続きが心配」といった、さまざまな不安要素を感じている顧客の代わりに住まい探しをおこなってくれるシステムが存在しているのは、とてもありがたいですよね。

さまざまなソリューションを展開

モダンスタンダードでは、企業としてのストロングポイントに集中して力を入れることによって、限りある人材と資源を効率的に運用しています。また、その得意分野においては最大のパフォーマンスで応えるための努力は惜しみません。

中でもやはり1番の軸となるのは、不動産仲介事業です。富裕層に向けたマンション紹介をメインに据え、そこから紐づけられたあらゆる事業に直接関わる人々や企業にとって、価値のあるソリューションになるように企画開発・サービス改善に努めています。

例えばスタッフによる案内や契約などの業務においては、何よりもスピーディーな対応を優先しているほか、顧客にとって本当の信頼関係が築けるようにレスポンシブに向き合うことを1番に考えています。また、情報の正確さや信頼されるようなプランニングにもこだわって注力しています。

Modern Standard Club

モダンスタンダードで成約すると加入でき、引越し業者の一括見積りや有名ブランド家具・家電の割引販売、ライフライン案内などさまざまな特典サービスが受けられます。

臨場感あふれる3D内覧コンテンツ

モダンスタンダードでは、3Dを使った最大360度見渡すことができるパノラマコンテンツを提供しています。この機能によって、画像だけでは伝わりにくかった物件の特徴や、見えにくかった部分の魅力を感じることができるでしょう。

3Dウォークスルー

このコンテンツでは、スキャンカメラで撮影された物件をさまざまな角度から内覧することが可能です。もちろんズームアップなども搭載しているので、気になるところは隅々までしっかり確認することができますよ。また、家具などのサイズを計測できる便利な機能も付いていました。

バーチャルステージング

あらかじめ撮影されたからっぽの部屋の画像に、CGで家具・家電・小物類をレイアウトすることで、理想のコーディネートや住む前のイメージを確認することができます。わざわざモデルルームに行かなくても実際の暮らしが疑似的に体感できるため、忙しい方には良いかもしれません。

まずは「物件リクエスト」をしてみよう！

ここまで、株式会社モダンスタンダードの不動産事業、および物件検索サイトについて紹介してきました。高級マンション紹介における専門性や、Webサイトにおけるユーザーライクなサービスへの追求が特徴的な不動産会社だと思います。

残念ながら中央区にはモダンスタンダードの店舗は存在していない（2020年7月現在）
ため、個人的にはまず本文中で紹介した「物件リクエスト」を申し込んでみるのをおすすめします。

これだけは譲れない！というこだわりの条件や希望する家賃、間取りなどを専用フォームに入力するだけでプロによる幅広い提案が受けられるので、忙しくても気軽にできるサービスといえるでしょう。ぜひ試してみてはいかがでしょうか。